特别
告知

一、转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。

二、意向受让方在公告期内应至现场仔细、认真查勘现场，评估转让资产的实际状况，并充分预估转让资产拆卸环境、拆卸难度以及拆卸后的资产状况。

三、意向受让方在申请受让前应当认真仔细阅读《国有资产转让合同》（详见附件），一旦成为受让方，须在确定为受让方后五个工作日内与转让方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束。

四、标的物按现状转让。

五、受让方须付清所有款项后，方可办理标的物的交接、拆卸、切割、装运等工作，并自行承担所产生费用，在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，如发生安全、环保等事故的，由受让方自行承担责任。

六、对拆运的资质要求： （1）拆运作业：受让方选择的拆运等企业必须拥有与所实施工作内容相对应的资质或资格；施工人员具备相应的上岗证及安全作业资格证书等； （2）受让方应当在拆运前组织符合条件的评估专家对拆运工作进行评估（涉及船舶分段的分割或整合，专家应为造船或拆船企业相关专业人员）。 （3）受让方在拆运过程中配置的协作单位（安全评价/安全监理/环境评价/环境监理/废物处置等）须具备从事相应业务所要求的营业范围、特殊许可和可参考的成功案例；

七、对拆运程序的要求： （1）竞买人被确定为受让方后须与转让方签署《国有资产转让合同》和安全保证协议等文件，并按照合同约定履行相关义务后，方可办理标的物移交手续； （2）由受让方制定拆运方案和拆运过程中的污染物防治方案、应急预案，相关方案须通过专家会的评审，方案由受让方完成实施并承担全部费用； （3）受让方应建立安全监督管理体系，对拆运全过程的安全管理负责，并接受转让方委托的第三方安全监管公司的监督管理； （4）拆运过程产生的废物和同属于标的物所在范围的存量废物，由受让方委托具备相应处置资质的合法单位，严格按照环境保护的要求进行处置，并与拆运进度同步进行； （5）标的物拆运过程中涉及的登高、动火、吊装、动土、受限空间、断路、交叉作业、危险物品处置、临时用电等特殊作业必须符合相关规定和管理要求，履行相关报批报备，具备安全施工条件后方可实施。受让方必须充分了解标的物的性质、特点及其拆运等管理流程和管理要求，在自然环境光线充足的情况下进行作业，作业时间原则上在7:00-18:00之间，考虑到风险因素，夜间禁止作业； （6）拆运作业中所需的各类配套和辅助及现场水电气等，由受让方自行解决并承担一切费用。

八、拆运完成后进行验收的前提条件：标的物拆运、合法处置完毕，受让方应对施工所及场地进行清理，各类垃圾运输出厂并合法处理，监理报告由转让方留档；所有废物按法规和环评要求的方式和程序合法处置完成，相关管理联单、台账、处置记录、合同由转让方留档。

九、本次转让一旦成交，价格即以竞价成交价为准，不随市场相关原材料价格波动而波动。

十、标的物拆运施工期间的临时围档由受让方负责落实安排施工，拆运完成后一并清理干净。

十一、转让双方签订《国有资产转让合同》当日，受让方须向转让方缴纳拆运施工风险保证金（安全、环保和工期）（具体金额由转让方确定），其后受让方方可进场组织施工，最终安全和如期完成拆运后由转让方无息退回施工风险保证金。如受让方违反安全、环保要求发生安全事故、环境污染或未能按约定期限完成拆运须承担违约责任，转让方有权全部或部分不予退回施工风险保证金；如施工风险保证金不足以弥补转让方因此遭受的损失，转让方可继续追索。

十二、本次转让标的资产情况参考《实物资产转让清单》（详见公告附件），标的资产的具体情况均以移交时现场实物及其现状为准进行交接，转让方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证、安装服务及售后服务。未列入《实物资产转让清单》的资产不在本次转让范围内。

十三、意向受让方在决定竞买前已经详细阅读并完全认可本转让标的涉及文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,并愿承担一切责任与风险。意向受让方不得以标的资产状况及资产质量、完整性、数量方面的瑕疵等为由退还标的资产、拒付价款、对本次交易提出异议或向转让方及交易所提出其他诉求。

十四、受让方拆运标的资产施工时保证加强现场施工的安全管理，不得危害转让方及第三方人员及财产的安全，因受让方原因给转让方或第三方人员及财产造成的损害由受让方负责赔偿（包括但不限于因此造成的转让方对第三方承担的赔偿或转让方受到的处罚）。拆运人员在转让方现场工作过程中，如出现人身安全事故，由受让方承担全部法律责任。

十五、受让方及拆运人员应服从转让方对厂区的管理，拆运过程中严格遵守转让方及资产所在地的进出门登记和保卫制度。转让方有权对受让方及拆运人员是否按规依约施工进行监督。

十六、本次转让评估价为包含增值税价，转让底价为含税价，相应税率按照国家相关具体规定执行。

以上涉及标的物的情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

一、缴纳金额：7000000.00元，公告期截止当日17:00时按要求缴纳。

二、保证内容：
（一）意向受让方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞买；
（二）意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》；
（三）《国有资产转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至交易所指定账户。
三、处置方式： 按照交易所制定的《产权交易资金结算规则》、《收购承诺函》及其《国有资产转让合同》中约定执行。

一、根据《江苏省国有产权交易服务收费标准表》收取（详见江苏产权交易市场网交易指南）。

二、本次转让由受让方承担交易双方应向交易所支付的全部交易服务费，其中：转让方的交易服务费按收费标准计算结果的30%支付，受让方按收费标准全额支付。